Sobre o imóvel

Oportunidade Única: Versatilidade e Renda em Atibaia (430m²)
O imóvel perfeito para quem busca unir conforto residencial e um negócio de sucesso no mesmo endereço.

Localizada em uma região estratégica de Atibaia, esta propriedade de alto padrão construtivo oferece o equilíbrio exato entre a funcionalidade de um amplo salão comercial e o aconchego de uma residência espaçosa e moderna.

Piso Inferior: Seu Negócio em Outro Nível
Com 230m² de vão livre, este espaço foi projetado para máxima versatilidade:

Pé-direito alto: Ideal para estoques, oficinas, estúdios ou showrooms.
Acessibilidade: Banheiros prontos e adaptados.
Visibilidade: Fachada imponente com fácil acesso para clientes e logística.

Piso Superior: Residência dos Sonhos
Uma casa completa e arejada, também com 215m², que não abre mão do luxo:

3 Dormitórios (1 Suíte Master): Quartos amplos com excelente iluminação natural.

Living Integrado: Sala de estar e jantar espaçosas para receber amigos e família.
Cozinha Planejada: Moderna, funcional e integrada à dinâmica da casa.
Acabamento Premium: Piso de alta qualidade e detalhes que conferem sofisticação a cada ambiente.

Localização e Diferenciais

Privilégio Geográfico: Atibaia é referência em qualidade de vida e valorização imobiliária.
Investimento Inteligente: Duas frentes de uso (more em cima e alugue embaixo, ou vice-versa).
Estado de Conservação: Imóvel impecável, pronto para ocupar. Nada a fazer!

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